Các văn bản dưới luật thực hiện Luật đất đai (sửa đổi) năm 2003 có hiệu lực từ ngày 1/7 tới sẽ tiếp tục được ban hành, hoàn thiện, nhằm từng bước tạo môi trường pháp lý đồng bộ cho thị trường bất động sản hoạt động.

Một số giải pháp khác cũng được đưa ra như sớm hoàn thành cấp giấy quyền sử dụng đất và giấy quyền sở hữu thị trường bất động sản; hoàn thiện cơ cấu thị trường bất động sản, thiết lập các sàn giao dịch bất động sản, trong đó chú trọng việc đấu giá, đấu thầu công khai đối với các loại đất được đưa vào thị trường bất động sản.

Trong vài năm qua, thực trạng của thị trường bất động sản Việt Nam và thị trường nhà đất tại đô thị và khu vực phát triển đã có những chuyển biến quan trọng, góp phần tích cực vào việc thực hiện các mục tiêu phát triển kinh tế-xã hội của đất nước.

Nhiều dự án trong lĩnh vực sản xuất, kinh doanh dịch vụ phát triển hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và đặc biệt là các dự án đô thị mới và nhà ở được thực hiện bằng nhiều nguồn vốn khác nhau đã từng bước nâng cao hiệu quả sản xuất, kinh doanh, mức sống của nhân dân và làm thay đổi bộ mặt đô thị, tạo thêm nhiều việc làm mới cho người lao động, góp phần thúc đẩy kích cầu hiệu quả.

Đặc biệt, sự chuyển dịch, tăng giảm chuyển đổi mục đích sử dụng trong thị trường bất động sản về cơ bản đều phù hợp và phục vụ sự nghiệp công nghiệp hóa, hiện đại hóa của đất nước.

Tuy nhiên, thị trường bất động sản những năm qua vẫn còn bộc lộ những yếu kém. Nhiều tài sản nhà đất thuộc sở hữu toàn dân chưa được khai thác, sử dụng đúng mục đích. Tình trạng lấn chiếm đất đai, tùy tiện chuyển mục đích sử dụng, xây dựng nhà ở và công trình trái phép xảy ra ở nhiều nơi. Giá nhà đất luôn theo xu hướng tăng với tốc độ cao. Các hoạt động giao dịch, mua, bán chuyển nhượng "ngầm" bất động sản cũng như tình trạng đầu cơ nhà đất diễn ra khá phổ biến, nhất là ở các đô thị lớn.

(Theo TTXVN)